第一个阶段是项目的对接及商谈。在会谈过程中,我们重点评估:
- 土地(房产)信息
- 客户需求和个性化定制
- 项目预算
- 土地(房产)的可行性
对于衡量一个项目是否值得投入,我们认为有两个因素将起到至关重要的评判作用:项目预算和项目所需建造时间。对于FTJ来说,我们依据多年的项目施工经验来为客户提供项目施工的透明性,同时回答客户心中关于投入及回报的最大疑虑,例如:我应该在这个项目上投入多少资金?相应的,我又能在这个项目上得到多少回报?我大概什么时候能获取收益?以及我需要通过做什么能得到收益?
我们认为,在项目初期的设计阶段,能时刻保持与客户沟通与交流是保证项目顺利开展和完美收工的重要因素之一,我们相信在与彼此的沟通交流中,会涌现出更多创造价值的想法与方案。与此同时,我们还将会帮助客户选择性价比最高的建筑装饰材料,以实现客户预期,帮助客人建立梦想家园。我们的设计阶段包括:
- 概念图
- 规划符合市政厅规定的设计及批文
- 规划民宅开发的设计
- 房屋或商业室内设计
- 材料选取表
- 结构工程师初审
FTJ将会使用性能最好的施工材料,贯穿在施工初期的地基水泥阶段,到屋顶建造,室内装饰阶段。不仅如此,FTJ还将会保证新建别墅不仅具有结构上的安全舒适性,同时达到视觉上的美观讲究。
FTJ充分理解交接项目是整个项目中至关重要的一环。当项目竣工时,FTJ将会开始准备以下项目交接手续:
- 新建房屋测试和接通
- 新建房屋缺陷检查
- 项目交接及客户入住